【大纪元2014年02月21日讯】（大纪元记者王岳多伦多编译报导）在沃森女士认为，房价依然坚挺，而且市中心与邻近更昂贵的地区的房价差距正在缩小。
博斯利房地产有限公司的代理指，在多伦多Junction Triangle的房价上涨惊人。例如，许多房地产观察家都在谈论Perth大街一所房子，在32份报价狂热追逐后，终于以848,625元的高价出售。然而，沃森女士发现在附近的Wallace大道一座有旧兵工厂翻新独立屋惊现132.5万元要价。
她估计Perth街的售价飞涨只是一月新房源短缺的结果。但是，Wallace房价表明：Junction Triangle地区的房价，正在赶上附近高档社区的房价。
房市新宠
房子售价在北部的Seaton Village和Riverdale基本上都在100万元以上，但现在Parkdale路，在Junction路和Junction Triangle地区巷道房子和新屋售价也上看到了七位数。
从Realosophy数据显示：从2008年至2013年，Bloor和Dundas西地区的房价大幅上涨。房屋平均售价在Seaton Village上涨了38％，在Junction路上涨了35％，在Parkdale路南方竟然暴涨了65%。相比之下，Rosedale街仅仅上涨了13％。
如今，财大气粗的购房者更愿意把钱投入在有潜力的区域，而不是一个高房价的地区。
「对我来说，这几乎令人难以置信，有人愿意把钱投在那里，」沃森女士谈论Junction Triangle时说：「那里曾经是个工业区。」虽然阁楼和内部装修很棒，她说，但是附近的地区依然与当年没有太大变化。
谁是购房推动力？
就像纽约的布鲁克林一样，工业化时的水塔和翻新的砖仓库令人赞叹。艺术画廊、酒吧和餐馆，如同乡间一般。 「这对于观光客来说很酷,」沃森女士说，「但是，这是在多伦多。」
交通也很关键。联合车站到皮尔逊机场的高速铁路正在附近修建之中，而沿着Bloor街的任何社区都是可以乘坐地铁。
她说，年轻人和首次购房者是房价上涨的部份驱动力，但他们通常没有太多的钱可以花在房地产。身婴儿潮一代往往有足够的现金，但把钱投在这个社区有点冒险。「那一定是一些有钱买家，他们不希望生活在Forest Hill或Rosedale或Yonge夹St. Clair。」
地角和品味都很关键
保罗‧约翰斯顿，是Right at Home Realty地产公司的销售代理，他经常代理高端房子的销售。他是目前正在代理一座位于Dundas街靠近克莱蒙特的工作与居住一体的独立屋，要价186.9万元。
房子的一层是一个店面，提供相当精緻的物品，他说：「沃尔玛是不会进驻这里的，他们对这儿不感兴趣。 」
约翰斯顿先生认为，整个市区仍然吸引不同的买家根据自己「口味」寻找理想的社区。比方说，有人就偏爱唐人街和肯辛顿市场。
Junction街的社区曾被评为最后才考虑去买房的社区，而现在它已经一跃成为一些买家的首选。「一些曾经轻度贫困或蓝领人士聚居的街区，现在正在经歷房价的大幅上涨。」
约翰斯顿先生也在销售Duke地区的公寓，这座公寓建计划建在Junction街区。人们十分热衷于这里的住房面积，交通便利，靠近地铁站，以及独立的酒吧。在陈列室，样品房拥有古老的西班牙瓷砖。一位观众回忆，这与他奶奶的小酒吧是一模一样的瓷砖。
「更多的过去时代带有西班牙文化的东西，给人一种回家的感觉，」约翰斯顿先生说：「还有精美的手工艺术品，人们对此也十分感兴趣。」
「这里也有现代的房间，」 Johnston先生说。 「我认为他们可以糅合在一起。」
（责任编辑：文凤）